买二手房贷款需要多长时间
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-08 18:19
- 提问者网友:兔牙战士
- 2021-10-08 11:47
买二手房贷款需要多长时间
最佳答案
- 二级知识专家网友:刀戟声无边
- 2021-10-08 12:33
正常的审批时间再5-7个工作日。但实际上有些审批甚至超过一个月,主要也看银行贷款接的单子多少。少的话自然也会快一些!一般情况下是1-2个月可以下来. 快的情况下,1个月就可以全部搞定.关键还是你资料手续准备齐全,符合贷款条件.
全部回答
- 1楼网友:过活
- 2021-10-08 14:24
一般流程是这样的:交易双方准备好所有材料证件,到银行面签借款合同,银行指定评估公司对房产进行评估,银行对借款人的条件审批,审批通过后,双方到房管局办理资金监管,买方交首付款,银行放款,全款都到账,办理交税和过户,业主拿到钱;
评估有评估报告,审批通过有批贷函,交首付有首付款证明,银行房贷后有全款到账证明;
一般最快的话,评估1-3个工作日,审批5-7个工作日,房贷10到15个工作日,过户1个工作日,过户后拿钱3个工作日,一般最快30-40天。各个银行在各个环节不全一样。
当然了,现在能放下来贷款的银行最快也要3个月多的时间,好些银行都停审和不放贷了。
希望能帮助到你
- 2楼网友:旧脸谱
- 2021-10-08 13:33
约银行
和银行贷款专员预约面签时间
预约成功面签(签借款合同),面签过后补齐银行所需材料,(个人所需材料,身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口
需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款,收入证明(收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上)公司营业执照副本加盖公章,学历
证明(大专以上提供)
材料提交齐全以后等待银行批贷
银行批贷建委过户出新房产证
建委出抵押登记申请表
备齐抵押登记材料银行签字盖章
去建委抵押登记手续,建委出他项权利证,房产证和他项权利正递交给银行
3-4个工作日后银行放款。
10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
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