天津贷款买房条件谁了解？需要什么条件

天津贷款买房条件谁了解？需要什么条件

天津贷款买房条件：
（1）借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（2）需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

（3）借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二手房公积金贷款首套房30%。贷款需要符合以下几点最基本的条件： 1、已经取得所拍卖房产的产权证（房产证）而且产权证在您名下；（简单的来说房产证上是谁的名字谁贷款） 2、已经年满18周岁； 3、无不良征信纪律。

是的，必须要一致。贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。

外地人在天津贷款买房需要满足以下这些条件： 1、在天津连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在天津连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在天津缴纳社保或每月纳税不为零。 2、有天津合法有效的暂住证;天津暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在天津没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在天津没有房屋;外地人在天津限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在天津以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在天津再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十

外地人在天津贷款买房，必须满足这些条件： 1、年满十八岁，具有完全民事行为能力； 2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力； 3、有一定比例的首付款； 4、能够提供购房合同或协议； 5、能提供在该市缴纳满一年的社保证明或纳税证明； 6、同意将所购房屋作抵押； 7、贷款机构要求满足的其他条件。