天津房屋遗产继承应该怎么过户？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-10-29 05:07

提问者网友：聂風
2021-10-28 22:39

天津房屋遗产继承应该怎么过户？

最佳答案

二级知识专家网友：白昼之月
2021-10-29 00:11

1、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;
2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;
3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
4、所有继承人的身份证;
准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。最好在办理房屋遗产继承之前咨询律师，咨询当地的房管部门。

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1楼网友：想偏头吻你
2021-10-29 00:47

你好，过户需要的证件: 房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书。过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-29 00:24

以下是天津房屋遗产继承过户的查询 1、首先需要公证父母兄弟姐妹都有继承权如果要过户到父母名下需要其他人作放弃遗产继承的手续 2、公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取 3、然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。 4、由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。 5、有登记费\\合同印花税\\\\权证印花税\\交易手续费. 继承免缴契税。具体交多少钱还要看房产价值希望我的回答能帮助到你

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