按揭房贷 如果过期未还款 会有什么后果

按揭房贷 如果过期未还款 会有什么后果

超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。
我给你的建议：
1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。

过期不还钱，你的征信记录首先完蛋。以后你在想办理贷款，信用卡之类，基本不可能了。
你拖欠一定金额和时间后，银行会催讨，你还是不还，银行会依法起诉你，同时收走住房产权，在你还不还钱之后，会申请拍卖该住房抵债。同时要求你缴纳罚息利息，手续费，以及2%房价的诉讼费。