集体产权的房子能贷款吗?
答案:4 悬赏:70
解决时间 2021-10-11 12:11
- 提问者网友:容嬷嬷拿针来
- 2021-10-11 03:44
集体产权的房子能贷款吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:第幾種人
- 2021-10-11 04:11
集体产权的房子不能贷款,集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。集体产权土地是国家划拨的,也就是国家想要回去就要回去了,其次,你买的房子是没有产证的,属于有限产权
全部回答
- 1楼网友:轻雾山林
- 2021-10-11 06:22
你买的是小产权房。小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。一般来说,小产权房是属于村屯改造,为村民建的,使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜。至于能否变成大产权,也就是能否办理房产证,何时能办,都是未知数。所以说这样的房子是没有保靠的,银行当然不能给予贷款了。而且这样的房子也只能由村民购买,不允许城镇户口的人购买。因为它不是商品房,将来也不能上市交易
- 2楼网友:舊物识亽
- 2021-10-11 04:42
您好,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!希望对您有所帮助。
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