今天要交房费，房主不在合同后补签先交房费行不。

今天要交房费，房主不在合同后补签先交房费行不。

契税1%--3%营业税5.5%个税1%流程：签买卖合同，过户打房款，领新产权证，交接房屋。
1.看好一套房为了能保留住先定下来即先交些定金，约定一个时间再办理合同和首付款（给自己准备资金时间）
2.签合同缴纳40万
3.办理按揭贷款10万手续（有的开发商是签合同就能同时办理有的等几天）上面是银行贷款按揭下面的是分期付款你先交纳40万等交房时再交10万。

租赁房屋协议甲方（出租方）：乙方（租赁方）：经双方协商，每年租赁费——元已达成协议。 1、租赁付款方式。自交接日起提前交3个月房费------元，以后按每3个月上交房费。 2、交接后室内外装修，由乙方负担，在装修使用过程中乙方不能破坏楼体结构。 3、交接后水、点，各项费用由乙方自负。 4、租赁期：交接后3年为止，在使用期，如甲、乙方有特殊情况，中断租赁期，必须提前3个月通知对方协商解决（自签字之日起一年内，双方都不能终止本协议的执行，违约承担责任赔偿）。 5、甲方要解决好本房产和门前抢占摊位等问题。本协议一式二份，双方各执一份，共同遵守。甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：

你好，看房时候要注意门窗是否严实，冬天暖气是否暖和，房屋朝阳，是否能见阳光，上下水是否好用，及小区治安状况是否良好，如果没有问题要签一份租房协议，这时候需要房主提供房证及身份证，一般付房费的方式是押一付三，也有押一付六的这个需要和房主协商。入住后需要和房主确认煤气，水电及自来水水表的字数这样将来付费计算清楚方便。

1、交房前的看房。交房前通常有一道两次看房，第一次可以安排在任何买卖双方都方便的时间，通常是量量尺寸，好购买家具，或了解一下房屋里的设备器具如何使用，以及想通过卖主了解的情况。第二次看房最好安排在交房日的前二，三天，主要是看看房屋的状况是否还好，卖主答应要完成的事是否做好了，合同里规定留在房子里的东西是否都还在，是否原来的那些。 2、交首付款和其他买房费用。交房的前一，二天，律师会通知买家准备好买房的首付款和其他费用，去律师楼交款。其他费用包括：土地转让费，地税，请律师的费用等，通常其他费用大约为房价的1.5%左右。 3、交房日去律师楼取钥匙。通常要到下午三点钟以后才会取到钥匙。按合同，卖主可以在房子里待到下午六点钟才离开。安排在交房日就搬家的买家就要注意了，有时拿到钥匙去开门，会发现卖主还在屋里，或是还没搬完家。