买单位危房改造房靠谱吗?
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-02-19 13:58
- 提问者网友：伪情浪人
- 2021-02-19 01:41
买单位危房改造房靠谱吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友：24K纯糖
- 2021-02-19 03:09
不靠谱。
集资房，个人没有全部产权，一部分属于单位，所属土地是集体性质，无法办理过户！
需要房主持有五年后，找单位协议买下剩余产权，补齐差价，缴纳土地出让金，之后，再缴纳契税等税费，才可以办理正规商品房房产证，契税证和土地证！
此时住房才可以过户，而办理完毕成商品房，一定不满五年，因为刚办理！所以，过户给你有营业税和个税缴纳，
最后你会发现，买下这房子可能比你买下商品房还要贵！
所以，不建议购买。
集资房，个人没有全部产权，一部分属于单位，所属土地是集体性质，无法办理过户！
需要房主持有五年后，找单位协议买下剩余产权，补齐差价，缴纳土地出让金，之后，再缴纳契税等税费，才可以办理正规商品房房产证，契税证和土地证！
此时住房才可以过户，而办理完毕成商品房，一定不满五年，因为刚办理！所以，过户给你有营业税和个税缴纳，
最后你会发现，买下这房子可能比你买下商品房还要贵！
所以，不建议购买。
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- 1楼网友：随心随缘不随便
- 2021-02-19 03:40
期待看到有用的回答！
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