租赁房拆迁分房纠纷

租赁房拆迁分房纠纷

租赁的房屋是没有产权的，所以拆迁时是没有补偿或者是赔偿的，如果你们的房子是但是单位分的，那么最大的可能性就是政府和单位协商解决你们的房子。
如果这个房屋，你们有产权，分房子的时候即使你叔叔的户口和你们不在一起，但是他作为你爷爷的亲生子还是有权利分的房子的，如果这个房子是你爷爷奶奶的共同财产，他就有权利分，你奶奶百年后，叔叔也是有权利继承的。

拆迁分房证明是办理还迁房屋的法律手续，丢失了之后比较麻烦。建议你到拆迁办（征收办）复印一份拆迁分房证明，在拆迁分房证明上注明：“原件遗失，本复印件与原件核对无异，声明原件作废”，并请求拆迁办加盖行政公章与核对章。必要时可以在当地报纸上公告丢失的原件声明作废，是否需要办理公告。你与拆迁办，房屋产权发证部门进行协商沟通，各地把握的尺度不一，有些地区对此要求并不严格。