购房贷款最高能贷多少？北京住房公积金贷款限额是？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-10 01:34

提问者网友：精神病院里
2021-10-09 21:53

最佳答案

二级知识专家网友：思契十里
2021-10-09 23:21

贷款成数高，期限长商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年，大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

全部回答

1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-10 01:33

北京住房公积金贷款限额是：1.公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。2.贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

2楼网友：动情书生
2021-10-10 00:38

可以用公积金贷款，但是必须至少要交满一年以上的，最高能带40万~！还要看属于市公积金还是省公积金，最好到公积金中心去查一下最高能贷多少！！最少首付三成！

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！