请问下房屋沉降怎么办
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-11-09 22:32
- 提问者网友:王者佥
- 2021-11-09 16:47
请问下房屋沉降怎么办
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤老序
- 2021-11-09 17:12
你好
地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的
均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用
如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理
如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整
如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了
地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的
均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用
如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理
如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整
如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了
全部回答
- 1楼网友:不如潦草
- 2021-11-09 18:38
你好,如果真的如此的话,属于不均匀沉降,问题比较严重,极大可能会对建筑结构安全造成影响!应该通过合法的渠道,与开发商(包括建筑商)进行协商,要求对方进行专业处理(首先是对沉降部位进行加强,再对建筑物进行重新的平衡处理);对已经造成的相关损失进行赔偿。如果协商没有办法的,就建议法律解决。
希望对您有帮助。
- 2楼网友:归鹤鸣
- 2021-11-09 17:38
1、整个房屋均匀下沉,若是下沉量不大,不很快,基本属于正常。应做好观察记录就可以。
2、楼房不均匀下沉,且下沉量大,很快,墙体出现裂缝,裂缝不断增大,属于基础没有做好,必须尽快采取措施处理,处理方法:
a、请专业技术人员到现场,根据下沉情况及特点,拿出处理方案。
b、房屋整体加固,整体外加框架梁柱,增加房屋的整体刚度。
c、对基础薄弱处加灌混凝土。
3、楼房地面局部下沉比较好处理,刨了重做就行了。
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