婚后净身出户的再买房算二套吗

男，婚前买的房，产证只有男方名字，全公积金贷款，贷款（及还款）也与女方无关；离婚后房子判给女方，产证改为女方名字；这样男的再买房属于二套房吗？（上海，外地户口）

首先要弄明白，你离婚后可还有房产在您名下，如果有就属于二套，没有就不属于！（本套房以外的房产，本套房按照您说的已经不属于您的房产，可到当地的房产部门查下，顺便也就查了，自己名有没有其他房产）

你好，如果近两年内有过住房按揭贷款记录，就是房子卖掉了，再购买房子，如果不需要办理按揭的话没有任何影响的，但如果要办理按揭贷款，就属于二套房按揭的政策了，利率不能享受折扣，首付款：1普通住宅：首付50%，2非普通住宅：首付70%

如不具备购房资格需先把户口迁入再离婚。购房算首套，贷款算2套（各家政策不一）多打听几家。