想在阜阳买一套98平米的拆迁还原 拆迁安置房 跟商品房有区别吗?有什么风险。

想在阜阳买一套98平米的拆迁还原 拆迁安置房 跟商品房有区别吗?有什么风险。

拆迁还原 拆迁安置房 跟商品房有区别吗? 想在阜阳买一套98平米的拆迁还原 拆迁安置房 跟商品房有区别吗?有什么风险。有证的话风险不大。区别还是有的: 一、两者虽然都有房产证，但是土地使用性质不一样的，前者是划拨土地，后者是土地出让。这个差别就像是一个有一个无一样。 二、基于区别一，一般前者是贷不到款的，因为银行一般不认可前者的价值。 三、以后再次拆迁可能也会区别对待。 ?四、同一小区内，前者的建造质量一般要次很多。当然前者还是有不少优点的，如:价格一般会只有同一小区的一半左右。 如果这样的房子实在需要贷款，新房的话我也可以帮你贷到30%以内。