我房子是房产共同所有人是我跟我父亲名字,我想放弃共同所有权, 要去哪里办?要什么手续?要钱吗?

我房子是房产共同所有人是我跟我父亲名字,我想放弃共同所有权, 要去哪里办?要什么手续?要钱吗?

首先你在这房子贷款还清没?有无抵押？如果有抵押，贷款没有还清，是办理不了任何手续的！如果无抵押贷款，你去掉名字方式有两种一是赠与而是买卖，就是把你名下房产份额以买卖或是赠与方式过户给你爹！赠与；需要你俩先去公证处，办理赠与协议公证手续，缴纳公证费，然后在一起去房管部门办理过户，缴纳房产评估费，契税，工本手续费，直系亲属间无偿赠与是免除印花税，个税和营业税的！买卖；是否满五唯一？不是的话需要缴纳1%个税。5.5%营业税，1%契税。房产评估费。印花税，工本手续费。

你何以和你弟弟去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了你和你弟弟共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款！二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。