我买的房120平,公摊了33平是怎么算的
答案:4 悬赏:50
解决时间 2021-02-17 16:40
- 提问者网友:那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-02-17 13:26
我买的房120平,公摊了33平是怎么算的
最佳答案
- 二级知识专家网友:夜风逐马
- 2021-02-17 14:59
过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多。
拓展资料:
公摊面积参考标准
公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型的房屋自带的配套也各不相同,因此公摊的比例也无法设定一个上限。但是目前市场上也遵循这样的一个公摊比例惯例:
联排叠拼别墅,公摊为1-8%
7层以下的多层住宅,公摊为7-12%
7-12层的小高层,公摊为10-16%
12-18层的小高层,公摊为14-20%
18-33层的高层/超高层住宅,公摊为16-24%
计算公摊面积方法:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
参考资料:
公摊建筑面积_百度百科
拓展资料:
公摊面积参考标准
公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型的房屋自带的配套也各不相同,因此公摊的比例也无法设定一个上限。但是目前市场上也遵循这样的一个公摊比例惯例:
联排叠拼别墅,公摊为1-8%
7层以下的多层住宅,公摊为7-12%
7-12层的小高层,公摊为10-16%
12-18层的小高层,公摊为14-20%
18-33层的高层/超高层住宅,公摊为16-24%
计算公摊面积方法:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
参考资料:
公摊建筑面积_百度百科
全部回答
- 1楼网友:玩世
- 2021-02-17 18:11
一般来说,高层(大于30层)的公摊面积在25%左右,如果你买的是高层基本算是合理的。可如果你是多层(18层以下)或者小高层(13层以下)就不太合理。但也要具体情况具体分析,因为导致公摊面积增多的因素有很多。
- 2楼网友:迟山
- 2021-02-17 17:59
过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多。希望我的解答能帮到你
- 3楼网友:刀戟声无边
- 2021-02-17 16:33
买的时候不懂,拿到房产证才知道,2010买的面积为119平米,2010交房还让补3个多平方,所以我一直都没拿房子,本就觉得公摊太多了现在还要补一万多块钱就觉得心里不舒服,房产证上的面积只有89.9我现不知道该怎么办,请大家帮帮忙
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