还没有办下房产证的房子如何交易！！！急急急

房子是09年全款购买的大产权商品房，由于开发商的各种原因至今4年还没有给办产权证。但我们已经交过契税了。现在想把这套房屋卖了。但不知道应改怎么办理手续。
有合同和发票。
请高人指点！

找开发商看能否办理购房合同更名手续

首先， 产权证要求交房后180个工作日（半年）办理好产权证，合同写得很明显 现在想卖肯定有困难的，因为产权不转让，买方怎么相信嘛

首先调查清楚此房五年后能否取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房！如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证，把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了。