金都公寓的开发商是哪里?它指的是什么？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-10 07:47

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-09 12:55

金都公寓的开发商是哪里?它指的是什么？

最佳答案

二级知识专家网友：杯酒困英雄
2021-10-09 14:03

上海的酒店式公寓不限购，酒店式公寓也是要看产权的，商用产权全部不限购；关于酒店式公寓限贷的问题，开发商不同，会有不同的规定。首付30%到50%不等的。

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1楼网友：罪歌
2021-10-09 15:50

首先需要明确，产权是指开发商拿到土地算起，而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，那可能实际剩余的时间会更少。国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

2楼网友：三千妖杀
2021-10-09 15:19

这个具体要去问开发商因为每个开发商的维修基金都不一样而且多层和电梯房也不一样一般情况下是2300*面积*2.5%

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