存量房交易资金托管需要什么资料？

存量房交易资金托管需要什么资料？

这个不太清楚的   建议到相关的部门询问清楚的   应该是有相关的文件介绍的      好好的询问一下就是可以的

....................................................................................................... 交易双方办理存量房交易资金托管时需提交如下证件和复印件： 1.买卖双方合法、有效的身份证明及证件复印件......................................； 2.房屋转让合同原件、复印件................................................； 3.房产证原件、复印件..................................................................。 签订《存量房交易资金托管协议》，买卖双方需注意如下小问题.............................................： 1.付款人与房屋交易的买方保持一致，收款人与房屋交易的卖方保持一致.......................................。 2.双方应约定跨行划转交易资金所产生的手续费由哪方支付，勿因区区几十元而造成纠纷.............................................。 3.付款人应在托管账户存入足额资金，供划付交易资金之用................................。 存量房交易资金托管简易流程 1、买卖双方与经纪公司签订买卖合同.....................................................................。 2、买卖双方、经纪公司与银行签订《存量房交易资金托管协议》........................................................。 3、买方将交易资金一次或分期存入银行资金托管账户.......................................................................。 4、银行向买卖双方、经纪公司确认交易资金已存入资金托管账户.......................................................。 5、买卖双方办理交易过户手续.......................................................。 6、买卖双方向银行申请划转交易资金...................................................................................。 7、银行审核卖方申请...................................................。.............................. 8、银行将托管账户内的资金划转给卖方...................................................................

（一）简易流程      买卖双方签订买卖合同            买卖双方与银行签订存量房交易资金托管协议         买方将交易资金（即购房款）存入银行托管账户            买卖双方办理交易过户手续         银行将交 易资金划转到卖方账户。      （二）各托管银行根据各自业务操作的需要，对存量房交易资金托管的具体操作流程及相关要件进行规范，存量房交易资金托管业务流程以程序简单、方便快捷为原则。

一、市房地局开展二手房交易资金托管业务（便民利民）   为了规避风险，切实保障二手房交易双方的合法权益，市房地局针对二手房交易过程中出现的问题和特点，借鉴了二手房交易资金托管业务开展的比较成熟的几个城市的经验。

1、买卖双方与经纪公司签订买卖合同.....................................................................。 2、买卖双方、经纪公司与银行签订《存量房交易资金托管协议》........................................................。 3、买方将交易资金一次或分期存入银行资金托管账户.......................................................................。 4、银行向买卖双方、经纪公司确认交易资金已存入资金托管账户.......................................................。 5、买卖双方办理交易过户手续.......................................................。 6、买卖双方向银行申请划转交易资金...................................................................................。 7、银行审核卖方申

交易当事人持买卖合同、房屋产权证书、本人身份证明到交易保证机构签订监管协议；