问一下全权委托公证是否等同于过户？有什么风险？麻烦具体说说

问一下全权委托公证是否等同于过户？有什么风险？麻烦具体说说

最佳答案：首先要了解的是委托公证是个人或组织委托给他人办里相关事宜的一种授权方式，做这种委托只需委托人自愿拿着相关证件及资料然后拿着受托人的省份证复印件不要受托人到场的情况下就可以完成的。它的性质是单方性的。也就是说只要委托人一方就可以随时取消公证。全权公证只是说关于房子买卖的所有要办理的事宜都委托给受托人来办理，受托人不承担任何法律责任而已。但仍然是单方性的。他是不能等同于过户的，比如做完此公证后，你是可以拿着公证书和房本去做任何买卖相关的事宜。但只要在您卖给下一家即将过户之前，业主只要去公证处单方面强烈申请注销公证，并拿着注销证明去过户大厅，您恐怕就过不了户了。这种事情是发生过的。只要是“委托”公证就是单方性的。若您想要把该房产拿到自己名下，又不过户的情况下，恐怕得做财产公证，直接公证到您名下。而不是委托公证，或者走赠予的方式，最佳方式就是过户。

1、以购买房屋为例，零首付的意思有这些：零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式： 2、一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。 3、另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。期望我的回答能帮到您

存在的很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

全权委托售房公证的房子是可以买的.全权委托是由于业主由于因素无法自己亲自来办理房产买卖手续.他经过国家认可的公证单位.业主把自己的出售和处理权公证给别人让别人来打理和办理买卖手续. 须要关注的是,是否国内的公证公司公证出的公证书.原房本文件.和资料是否全.房子核实清楚.(如有条件的话最好直接和业主通个电话.)

所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。期望我的回答能帮助你。（期望能对你有用！望采纳！）