二手房网签后未过户无贷款，再次买房算二套房吗？
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-03-17 00:47
- 提问者网友：野性
- 2021-03-16 21:15
通过中介购买一套二手房，首付已支付并办理完正式网签手续，期间一直未过户，无贷款，业主要求房屋涨价，现在只能起诉到法院，网签时仅以我的名义与业主签的购房合同，由于担心诉讼期间房价飞涨，现想以我老公名义在入一套二手房，在北京这种情况算不算二套房？购买手续会不会按照二套房购买政策？
最佳答案
- 二级知识专家网友：堕落奶泡
- 2021-03-16 21:31
按一套房屋计算。
若是房产税务部门要按二套的话，可以提供你和卖家签订的合同日期及卖家在网签后又签订合同的日期就可以！
若产生1%的个税由卖方承担，属于卖方的个人所得税！
若是房产税务部门要按二套的话，可以提供你和卖家签订的合同日期及卖家在网签后又签订合同的日期就可以！
若产生1%的个税由卖方承担，属于卖方的个人所得税！
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- 1楼网友：承载所有颓废
- 2021-03-16 22:25
亲耐的网签，过户基本分两种情况： 1.全款：直接去签网签- 交税- 办理过户 2.贷款 先去银行批贷款 -在去撤网签- 交税- 办理过户
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