二套房贷款有什么建议注意事项是什么?有人知道详细情况吗
答案:4 悬赏:60
解决时间 2021-10-04 22:23
- 提问者网友:听门外雪花风
- 2021-10-04 10:25
二套房贷款有什么建议注意事项是什么?有人知道详细情况吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-04 11:20
你好!很高兴为你解答,办理买房贷款注意事项主要从五个方面出发:
1.贷款年限:普通住宅不超过20年;
2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
1.贷款年限:普通住宅不超过20年;
2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
全部回答
- 1楼网友:逃夭
- 2021-10-04 13:38
这个很简单的,购房时办理按揭贷款流程及注意事项:
1.贷款年限:普通住宅不超过20年;
2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
- 2楼网友:患得患失的劫
- 2021-10-04 12:07
二套房贷款注意事项
1、尽量选择公积金贷款。公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。
2、事先计算人均住房面积。如果按照传言中建行的二套房贷拟执行的标准,客户已利用银行贷款购房,如果家庭人均面积未达26.6平方米(产权证面积/户口本人口),那么再次贷款时可以享受首套优惠政策;消费者如果是向建行申请贷款,可以事先比较人均住房面积是否超过26.6平方米。
3、及时备齐资料,节省办理时间贷款流程步骤较多,特别是过户、抵押时间耗时较长,及时备齐相关资料,有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理,单身购房者容易遗漏单身证明。
- 3楼网友:酒安江南
- 2021-10-04 11:27
购房时办理按揭贷款流程及注意事项:
1.贷款年限:普通住宅不超过20年;
2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;希望这回答对你能够有所帮助。
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