个人申请住房公积金贷款购房能有几次机会?

个人申请住房公积金贷款购房能有几次机会?

1、如果家庭名下目前有公积金贷款，那么不能再次申请公积金贷款购房。需结清现有的公积金贷款才可以再次申请公积金贷款。
2、北京公积金贷款条件
（1）申请贷款前连续足额缴存12个月并开户满一年
（2）北京缴存
（3）家庭为单位当前无未结清的 公积金贷款或贴息贷款
（4）当前正在缴存状态
注：公积金贷款的家庭单位包括 借款人，借款人配偶以及未成年子女。
3、特殊情况：
①国管贷款借款申请人之前有公积金贷款（包括国管公积金贷款和市属公积金贷款）需结清5年才可再次申请国管公积金贷款；
②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件： （1）贷款对象应当符合以下条件： 只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 （2）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。 （3）具备一般住房贷款应具备的条件： 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。