土地证贷款可以的吗？一般土地证贷款流程是什么的呢？请问有谁了解的吗

答案:6 悬赏:0

解决时间 2021-10-07 20:43

提问者网友：杀生予夺
2021-10-07 15:37

最佳答案

二级知识专家网友：一秋
2021-10-07 16:47

房产证、土地证两证齐全就能在大部分银行办房屋抵押贷款。交通银行：土地证不是必要条件，只要房屋产权明晰，就可以在我行办理房屋抵押贷款。民生银行：总行规定两证必须齐全才可办理房屋抵押贷款。中国银行：只要产证土地证齐全可以办理抵押贷款。

全部回答

1楼网友：蓝房子
2021-10-07 21:28

集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。

2楼网友：孤老序
2021-10-07 21:22

你好,房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：一般贷款最大的额度要考虑2点：1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额；2.（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

3楼网友：怙棘
2021-10-07 20:20

土地证是分区域才有的，抵押还要看土地性质，如果是集体土地，就办理不了抵押贷款，能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的，具体要看地方，如果你有土地证的话每那就一定需要

4楼网友：平生事
2021-10-07 18:55

房产的土地证:如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证,不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的.听说房产证可以做抵押贷款，试一试吧

5楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-07 18:21

我知道不能贷款因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。希望可以帮助到你

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！