2016房地产权证契税谁知道怎么算

2016房地产权证契税谁知道怎么算

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；   
2、产权出典的，由承典人纳税；   
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；   
4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；   
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；   
6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税   外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
希望能帮助到你

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

　办理《房地产权证》所需费用项目： 　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取 　　1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取 　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。 　　2、劳务费   ：3元/㎡ 　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取 　　100-200㎡的按100元/宗收取 　　每增100㎡加收10元 　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取 　　50-100㎡的按120元/宗收取 　　101-200㎡的按160元/宗收取 　　201-300㎡的按200元/宗收取 　　5、印花税：0.03%