二手房房屋已经转让,买方发现房屋漏水怎么办

二手房房屋已经转让,买方发现房屋漏水怎么办

找物业去解决吧，如果房产已经过保修期就直接找外面的专业修理人员来维修吧。
只要转让合同上没有注明过户后房屋出现问题由原房东负责，那这个问题就由新房东自己处理了。

首先，在整个交易过程中，中介是应该负上一定责任的，因为中介并无完全向买主说明房屋情况。中介对所代理的房屋的状况有义务想买主予以充分的说明，让买主对于所购买房子的各方面是否完好，无不良现象。而买主如果购买后发现有所损坏，这个中介应该负上责任。 其次，业主自己也要承担部分责任，业主有义务确定交到你手上的房子是完好的，而作为买方，在签订购房合同之前，除了业主，中介方面要检查房屋情况外，楼主本身也是需要确认的！如果合同里面肯定没有规定这么细，但既然已经签订了，合同具有法律效力，证明你已经接受了此房屋的现状，才会签订合同的，也就是说，在签订购房合同之前，这些房屋相关情况就要实现确定检查完好。而没有对房屋做好检查工作，这也是业主疏忽造成的。 所以，鉴于你所说的情况，现在你所能做的就是跟中介联系，让中介出面双方跟业主协商这个问题如何去解决。

已经过户了吗？过户了以后发现房屋漏水，由新户主自己想办法解决，原户主法律上并没有承担维修及赔偿责任的义务。

没什么大不了的 重新做一层防水就可以了

找物业