老房产证过户需要多少手续费

老房产证过户需要多少手续费

持有满2年住房可以免除营业税。持有满5年，如果又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个人所得税。需要交纳，住房评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元。契税看买家情况，卖家首套买入90平以下是1%，90-140平是1.5%。140平以上是3%。如果买家是二套买入，契税不按面积一律3%，以上税费依照住房评估价格计算和缴纳。

房屋买卖合同签订后3个月之内办理过户手续。 交易费每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十【也可协商由一方缴纳、房屋评估费百分之零点五】、交契税【住房百分之二、非住宅百分之四】、营业税【卖方交】、房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】。