大家谁知道农村盖房子合同怎么写？

大家谁知道农村盖房子合同怎么写？

农村盖房子合同：
甲方：   
乙方：   
甲方在   建房屋一栋，建筑层数两层，一层约   平方米，二层约   平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：   
一、承包方式   
采用包工不包料方式承包。   
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。   
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。   
二、承建项目   ；
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。   
三、承包价格   
每平方米人民币大写：   元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。   
四、付款方式   
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%   ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，   预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。   
五、双方责任   ；
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。   
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。   
六、质量要求   
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。   
七、后期维修   
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任   
八、其它   
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。   
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。   
甲方签字(章)：   
乙方签字(章)：
日期：               年            月            日

甲方（姓名）：   　　 乙方（姓名）：   　　 　   　 甲方拟建房一座，位置在____镇____村_____宅基地房屋，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。　 　 一、   双方权利义务　　 （一）   甲方负责提供建房所需要的建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料；　　 （二）   乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果，。当事人明确，双方不存在雇佣关系；　　 （三）   施工机械、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理；　　 （四）   工期从乙方第一次施工日起，工期为   天，如发生下雨、停电、自然灾害等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期；　　 （五）   乙方加强对其所属人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工，由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关；　　 （六）   乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。　　 二、   质量要求　　 （一）   乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方要求施工，加强质量管理；　　 （二）   房屋建成后一年内，甲方发现因乙方施工造成的质量问题，乙方必须进行免费维修。 　　 三、   付款方式　　 （一）工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币   ；　　 （二）付款时间：第一次付款在楼房第一层完工后4天内付第一层面积的   %的工程款，第二次付款在楼房二层完工后4天内付第二层面积的   %的工程款，第三次付款在房屋峻工并经甲方检验4天内给付。　　 四、违约责任　　 （一）由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理，因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约金   ，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失；　　 （二）在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金   。　　 五、争议解决办法　　 （一）发生合同争议时，双方应友好协商；　　 （二）如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。　　 六、附则　　 （一）本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；　　 （二）本合同自签订之日起生效；　　 （三）以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 　　 甲方签字：　　 　   　 乙方签字：　　 　   　 年   月   日

合   同   书 　　甲方（负责人） 　　乙方（承包人） 　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。 　　本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，   以实际建筑面积为准。 　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。   1.   承包方式:   工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 　　2、工程内容:   从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。   及电路，上下水安装。 　　3.工程质量:   施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平   ,钢筋两头弯角。 　　三．双方的责任： 　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。 　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。 　　五：如未尽事宜由双方协商解决。 　　六：本合同一式二份，双方各执一份。 　　甲方签字（手印）： 　　乙方签字（手印）： 　　二零壹壹年   月   日