商铺只有房产证没有土地证，能过户吗？土地证怎么办理啊？
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-10-09 18:36
- 提问者网友：箛茗
- 2021-10-08 23:21
商铺只有房产证没有土地证，能过户吗？土地证怎么办理啊？
最佳答案
- 二级知识专家网友：拜訪者
- 2021-10-08 23:30
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
全部回答
- 1楼网友：往事隔山水
- 2021-10-09 02:10
房产证过户并不一定包括土地证,得看你所购买的房产证的日期是什么时候的,几年以前大多数城市都有土地证,也有很多没有土地证得,最近几年新楼盘开发的新项目,只有房产证...
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