房子契税一下调意味着经济战略的失败，不是好事。不知专家怎么看？哪位网友了解？

房子契税一下调意味着经济战略的失败，不是好事。不知专家怎么看？哪位网友了解？

我觉得没有什么不好的。我们住房子只要自己住着感觉舒服就好了，房子大了也不一定就住着舒服。小房子我们可以根据自己的喜好去对它进行装修，只要自己喜欢了，就不是问题，别人怎么看，是别人的事情，毕竟房子不是他们住。根据自己的喜好定吧，希望对你有帮助！

如果你的房子要换人住了，家居中经常会因为家庭成员的变化而发生新的布局，比方说要结婚了，原来一个人住的房子就要做新房;生孩子了，原来的书房可能就要改做儿童房;还有的朋友把原来的双卫改做其他的用途；等等，这些情形，都意味着新的开始，俗话说"好的开始就是成功的一半"，所以请专家结合各自的命理做一下调理是非常必要的。

契税的计税依据有4种： 1.契税按成交价格计算。这种契税怎么算？成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2.契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。这种，契税怎么算？比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。 3.契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。以上便是买房子要交多少契税。 4.契税按照土地收益定价。这种情形不常遇到。遇到这种情况，契税怎么算？假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。