房子租期一年到期后房东要收回 租房人能否继续租住
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-03-24 23:58
- 提问者网友:伴他一生,无悔
- 2021-03-23 23:43
我与房东先签了一年合同 用于商业 开始想反正以后能续签 也没签那么长时间 现在门面招牌刚刚打响 装修什么还花了几万 现在合同到期了 房东要收回房子 我能否继续租住 还有没有补救的措施
最佳答案
- 二级知识专家网友:啵啵桃汀
- 2021-03-24 01:10
按照合同法规定 只要签订合同中没有明确规定续约的优先性 那么一年到期后房东有权收回 这个也是合同规定的 一般来说短期签约的 房屋物品及地上新增建筑是归租赁方所有的 不过像装修之类的东西 只能您和房主协商了
最后补充一句 房主收回无外乎为了利益 你们适当的协商 多出房租肯定还是你的
最后补充一句 房主收回无外乎为了利益 你们适当的协商 多出房租肯定还是你的
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- 1楼网友:眠于流年
- 2021-03-24 01:53
首先要看你合同是怎么签的 根据合同来定
如果合同上没有明确的约定 房东要求收回房屋
1、可以要求他对你的装修给予适当的补偿
2、拆除恢复原状
“如果房主都是租一年就收回 以后租房子做生意还走的下去吗”在法律上是不成立的。
为什么要定合同?这是对双方的一种约束,如果楼主考虑到一年不够自己用,在订立合同时就应该把期限增加。否则一年的约定还有什么意义?权利要依法行使,楼主现在的事,怪不得法律。
不过这个问题以后一定要注意 也不是你一个人了 租了房子做生意装修好了合同到期了 房东就不租了 然后拿你装修好的店他自己或者再高价转租
其实,大家最终都是为利,房主无论是自己用还是继续出租不都是一样吗?尽量同房主协商,适当增加租金,应该还是可以继续使用的,当然,楼主恐怕要为自己当初不重视法律付出些代价,这也没办法。
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