谁了解南京购房契税怎么算?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-11-08 15:14
- 提问者网友:流星是天使的眼泪
- 2021-11-08 02:50
谁了解南京购房契税怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友:杯酒困英雄
- 2021-11-08 04:13
税额计算
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。
2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
4、房屋附属设施征收契税的依据:
(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。
(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。
2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
4、房屋附属设施征收契税的依据:
(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。
(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
全部回答
- 1楼网友:英雄的欲望
- 2021-11-08 04:56
最佳答案 到户口所在地房管部门能出具无房证明的话按一套缴纳契税,不能出具无房证明的话按二套方交纳契税!
- 2楼网友:酒者煙囻
- 2021-11-08 04:27
90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。另外,还要缴纳维修基金,75元/平米,带电梯的话是120元/平米。
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