2016年营改增后,厂房出租如何缴纳增值税。例如:厂房尚未建好,预计
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-04-18 00:40
- 提问者网友:欲劫无渡
- 2021-04-17 20:48
2016年营改增后,厂房出租如何缴纳增值税。例如:厂房尚未建好,预计
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤独的牧羊人
- 2021-04-17 21:20
这里涉及到三个方面的问题:第一,因为厂房目前尚未建好,属于营业税改增值税试行办法实施前(2016年4月30日前开工)的老项目,可选择简易办法,依照5%的“征收率”计算交纳增值税; 第二,按照《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定增值税税率:(二)……不动产租赁服务,……,税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及以后自建的不动产项目租赁税率; 第三,如果确实是“租金30元/月”,并且是小规模纳税人,未超过30000元/月,是免征增值税的。
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