CBD附近买房的好处是什么？

最近想买房，发现网上热炒的房子都在CBD一块，虽然我工作的地方也在那，但是想想房价就让我头疼，大家觉得有必要在CBD附近买房吗？

那得看你怎么选了，看我给您细细分解：
理由一：不坐公车真好
塞车、停车……无休止的等待这是汽车文明的必然结果。北京的交通状况貌似四通八达实际上人人都有因堵车而赌气的体验。据说“钱多权大离家近”是现代人的一种梦想境界，这样就不会为堵车而困扰。但白领们又会因为离CBD近的房产价格过高和环境过吵而困扰。地铁的出现解决了路面交通拥堵的问题，而花园洋房的宁静和靠近郊区的环境又能使白领们实现梦想。
——紧邻地铁，坐两站就能到国贸的优越是远洋一方所独具的优势，省了汽车燃油费，仅一万多的单价让白领不用担心过高的房价所产生的困扰，更能享受田园归居般的宁静，值得推荐。
理由二：时间就是金钱
想在CBD买房租房的朋友首先想到的是什么？时间。他们追求享受，但时间与金钱又紧密相连。一个商务人士如果每天在路上花上4小时，浪费的时间成本折成RMB是能让人心疼的掉肉的。
——所以在CBD买房吧。我看上的金地名京到国贸不足两公里，这很理想。
理由三：邻居折射社区档次
在欧美，物业升值与否关键取决于名人效应，居住在名人汇萃的地方是一种荣誉。外国人与中国人买外销房的一个最大的区别在于，外国人更关注和什么样的人做邻居而中国人更倾向于就房说房。虽然买的是豪宅，但如果邻居都是暴发户，那社区环境能好到哪去？有钱不意味着有品位，人是房子升值的关键。能够并且愿意在CBD买房居住的人差不多是一类人。
——古时候还有孟母三迁呢，所以不必犹豫。往金地名京看房买房的明星呼呼的，名流扎堆自有道理。
理由四：百年大计“好房子”第一
什么是好房子？居民素质、服务问题、硬件……总之一切都应是最好的。有了最好的服务，折旧相对也时间长了；最好的房子的买家或是租客，一般都可列入社会精英之列，是“富人”。据说，不管经济如何起伏波动两种人的消费相对稳定：最穷的和最富的。穷人的财富已经不能再缩水了，富人的财富抗打击能力比较强，受影响最大的是所谓“中产阶级”，火就起来一大堆倒下去一大片。所以，为了保证自己投资的物业受益，首先要选定一个相对稳定的市场——针对“富人”的市场——CBD的房子绝对是富人家园。
——考察了一大圈，CBD巴掌大块儿地方，地皮缺，房子缺，就人不缺，楼盖一栋地方就少一块，远洋一方，我觉得挺好！

有经济条件可以买

租出去很赚，一般都是来当办公室用。

其实在什么位置买房子要看你心中想要什么样的房子，现在北京的地铁这么便捷，在哪住区别都不大，没有必要非在那里买你说呢？如果你喜欢老社区，那么我建议你去潘家园或者劲松附近，那里都是比较老的楼盘社区成熟人文环境也不错，如果你想买新一点的话，那么我建议你可以考虑亦庄附近，价格便宜不说房子还比较新哈。。。满意记得给分撒