本人占房产50%,父母各占25%,现在父母想把所持份额转到我名下。是用赠与还是转让比较便宜?
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-02-21 21:07
- 提问者网友:写不出迷人情诗
- 2021-02-21 14:09
本人占房产50%,父母各占25%,现在父母想把所持份额转到我名下。是用赠与还是转让比较便宜?父母名下还有其他房产,现房产90平以上,144以下。
最佳答案
- 二级知识专家网友:我叫很个性
- 2021-02-21 15:10
不要贪图便宜而选择赠与,强烈建议用转让(买卖),因为赠与的房产再交易时,父母赠与给你的50%产权对应房价部分,要按20%交纳个人所得税。(如这房产以后交易100万,那有50%就是50万是你父母赠与你的,这50万你就要上20%也就是10万的个人所得税)
全部回答
- 1楼网友:爱情是怎么炼成的
- 2021-02-21 15:53
子女接受赠与过户之后。
如果是子女家庭唯一住房,又持有满5年,再次卖掉,可以免除这个20%个人所得税。
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