北京住房公积金最多可以贷款多少
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-04-07 06:44
- 提问者网友:月葬花瑰
- 2021-04-07 02:18
北京住房公积金最多可以贷款多少
最佳答案
- 二级知识专家网友:都不是誰的誰
- 2021-04-07 03:09
贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:
⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定 比例)×12(月)×贷款年限(年);
⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内;
⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。
⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定 比例)×12(月)×贷款年限(年);
⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内;
⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。
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- 1楼网友:风格单纯
- 2021-04-07 03:28
住房公积金贷款,可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍
首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金,才有资格使用公积金贷款。
然后看你单位评级是多高,越高的评级你能带出来的钱越多。
同时还要看你每月缴扣多少公积金,你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。
至于首付多少,如果你其他条件都满足,公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄,和是否可以使用公积金贷款。
总之,公积金能贷出多少钱是有4,5个因素共同制约的,有一个公式可以算。具体怎么算你只能问中介或者高人了……
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