天津房屋赠与过户费用有哪些

天津房屋赠与过户费用有哪些

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税：成交价的5.5％   （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费：6元/M2；
5.转移登记费：   80元/件
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。
谢谢啊，进攻参考啊

我暂时保留我的看法！

你好，分别有：房产赠与过户费用：房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处                     收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。 　　房产赠与过户费用收费标准： 　　1、交易手续费：双方各50% 　　住宅：6元/平方米。 　　2、登记费：由受赠方交纳 　　住宅：80元/套; 　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 　　4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 　　5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。 　　 　　另：房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括：买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较，供参考。 　　房产赠与过户费用： 　　1、评估费：0.4% 　　2、公证费：2% 　　3、契税：3% 　　4、交易手续费：2.5元/平方 　　5、登记费：80元 　　继承费用： 　　收费情况： 　　其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元， 　　公证费每份200元， 　　查册费100元。 　　每宗继承登记200。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

1.过户的所有费用是多少 过五年   单价超过5000   需缴纳5.55%的差额营业税，具体数字要看原房主买的价格和现在卖的价格。 手续费   6/平米 工本费   80 贴花   5 2.听说2007年8月又多了一个差额的5.5的税，如果我走赠与听说可以免，但他爸和我做赠与可以吗。 走赠与的话营业税是可以免，但是他爸爸和你做赠与之后，以后你在卖的话需要缴纳20%的个人所得税，因为你不是房主的直系亲属。 3.我们登完记，但过户后，我能否和我对象去做财产公证，证明房子归我所有，是我婚前男方一次性购买。 先登记在过户就是夫妻共同财产了，最公证要在结婚之前做。 4.河东区的房子，可以评估到单价5000以下吗，如果不行最低时多少呢。 河东的房子是评不到5000以下的，现在房管局系统升级，评估价提高了，具体评到多少要根据实际情况，亲属之间过户评估价要低一些。

费用： （免征营业税和个人所得税） 公证费：40元/平米*产权证面积 契税：征收全额契税 测绘费：1.36元/平米   总额=1.36元/平米*实际测绘面积    二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元   共有权证:20元。希望有所帮助，仅供参考。