乌鲁木齐市二手房住房公积金贷款对面积有规定吗
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-04-08 08:33
- 提问者网友:全員惡人
- 2021-04-07 20:28
乌鲁木齐市二手房住房公积金贷款对面积有规定吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:旧事诱惑
- 2021-04-07 21:38
乌鲁木齐市二手房住房公积金贷款没有对面积有规定;符合中低收入家庭条件的贷款人申请贷款时,实际可贷款额度在贷款计算公式测算结果的基础上上浮30%。中低收入家庭贷款1万元到5万元(含5万元)的,贷款年限由原来的不超过5年,上调到不超过10年;贷款5万元到10万元(含10万元)的,贷款年限由原来的不超过15年,上调到不超过20年。
全部回答
- 1楼网友:时光不老我们不分离
- 2021-04-07 21:56
对首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上,贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房,贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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