关于上海房子买卖的交税政策

关于上海房子买卖的交税政策

你是哪个区的？到你所在区的房地产交易中心问一下就知道了。 ◇上海市房地产交易中心一览◇ 投诉中心名称 办公地址 邮政编码 投诉电话 上海市房地产交易中心 崂山西路201号201号 200120 58881688 浦东新区房地产交易中心 乳山路235弄32号 200120 58319283 黄浦区房地产交易中心 大兴街38号43号 200002 63457813 卢湾区房地产交易中心 斜土路309号 200011 63012504 徐汇区房地产交易中心 斜土路2088号48弄12号 200020 34164588 静安区房地产交易中心 昌平路403号 200041 62554188 长宁区房地产交易中心 定西路1308号234号 200050 62129746 普陀区房地产交易中心 曹杨路867号 200062 32244888 闸北区房地产交易中心 天目中路168号200弄50号1号楼312室 200071 63575558 虹口区房地产交易中心 东体育会路359号 200083 65533550 杨浦区房地产交易中心 周家嘴路3215号359号四楼 200093 65180800 闵行区房地产交易中心 莘庄镇雅致路215号 201100 64127858 宝山区房地产交易中心 同泰路68号384号 200940 56673699 嘉定区房地产交易中心 嘉定镇博乐路109号 201800 59535677 奉贤房地产交易中心 南桥镇南桥路101号64号 201400 57186751 金山区房地产交易中心 朱泾镇临仓街520号 / 石化十五村39号310号 201500 / 200540 57312797 / 57950677 青浦县房地产交易中心 青浦镇城中西路111号2楼 201700 59735900 松江区房地产交易中心 松江镇人民北路12号368号 201600 57718388 崇明县房地产交易管理所 城桥镇西门路81号 202150 59625565 南汇区房地产交易中心 惠南镇南门大街路68号81号 201300 580019 8月1日下午3点多，上海个区县房地产交易中心在交易大厅的醒目位置公布了转让二手房征收个人所得税的操作办法。 “实施细则”在如何介定“惟一生活用房”、装修费用如何算等方面提出了具体的操作办法。 上海细则第一条规定，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，对纳税人转让普通住房及自建住房、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额；对纳税人转让非普通住房的，以转让收入的2%核定应纳个人所得税额。 细则同时规定，纳税人在办理转让住房交易过户和转移登记手续前，须提供产权人身份证、购房合同、房屋原值凭证、住房装修费用发票（原件和全部发票清单）、银行贷款利息的结息清单、转让住房过程中实际支付的手续费、公证费等费用凭证及税务机关要求提供的相关资料。