我跟朋友买了他贷款卖的房了!现在房贷是我在还!请问我购买的风险有吗？

我跟朋友买了他贷款卖的房了!现在房贷是我在还!请问我购买的风险有吗？

看买好房后房产证上是谁的名字，如果只有他的名字，那基本上就是你‘买鞭炮给人家’放了。

我这是最终的终极正确答案，首先绝对可以卖，然后看买房人是全款还是贷款，如果是全款那可以在签订买卖合同后拿他的一部分的钱去银行提前还贷，然后过户，如果是贷款，那他要有个首付款，在买房人批贷函下来后可以用首付款去提前还款，然后过户，如果首付款不够，或者买房人不想用自己的钱解押，可以找我们这样的公司垫付（当然是有偿的），不知道回答的够不够详细，如果还有问题给我留言

房屋是你朋友买的，银行贷款也是他的名下，以后房屋产权证是他的。你现在是替他在还房屋贷款。如果你没有与朋友签定过书面的房屋买卖协议，你的风险很大。你没有房屋买卖协议，将来你凭什么办理房屋产权过户手续？必须签定房屋买卖协议，你现在是补办协议，最好是去公证处办理房屋买卖协议公证。这样你才有法律上的保障。