请问谁知道二手房过户费需要多少钱

请问谁知道二手房过户费需要多少钱

你好，很高興為你解答，买二手房过户费如下
买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%               
·监证费:建筑面积×3元/㎡               
·印花税:申报价×0.05%               
·产权证工本费:85元/本               
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定             
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:               
·评估费:评估价×0.4%               
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率               
·他项权证费:85元/本              
·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

你好，二手房过户费需要的如下： 不足两年：    1、契税：指导价格以上或144平方米以上   3%；    指导价格以下且144平方米以下   1.5%；    首次购房90平方米以下   1%；    2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；    3、手续费：6元每平方米；    4、土地出让金：1%；    5、登记费：80元；    6、图纸资料费：20元；    7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；    8、个人所得税：1%.    超过两年：    1、契税：指导价格以上或144平方米以上   3%；    指导价格以下且144平方米以下   1.5%；    首次购房90平方米以下   1%；    2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；    3、手续费：6元每平方米；    4、土地出让金：1%；    5、登记费：80元；    6、图纸资料费：20元；       7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）. 价格来源网络，仅供参考

营业税     5.65%    契税3%    个税1%    土地1%    转让手续费6元/平米    登记+工本100元    印花0.25% 价格来源网络，仅供参考