北京贷款买房月供多少

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-30 18:03

提问者网友：wodetian
2021-10-30 15:14

北京贷款买房月供多少

最佳答案

二级知识专家网友：舊物识亽
2021-10-30 16:21

①、首套   商贷   付三贷七（限房限贷）   公积金   付三贷七（不限房不限贷）
②、次套   商贷   付六贷四（限房限贷）   公积金   付六贷四（不限房不限贷）
③、2套以上   限购   不可待
看你贷多少了。有金额了才能算出月供是多少。

全部回答

1楼网友：長槍戰八方
2021-10-30 18:19

北京购房贷款计算月供的方法：计算按照11月27日的话后，调整利率：5年期贷款利率为6.12以上，买的第一套30％的折扣，那么利率为4.284还款金额为678.6 七折，如果不能享受这，8.5折还款率的正常量是5.202 721.22 不是基准利率的首套房是6.12还款金额为765.32 仅供参考具体以现实报价为准。

2楼网友：胯下狙击手
2021-10-30 17:53

按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。 ① 等额本息还款法每月的还款额相同； ② 是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念； ③ 等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］，（其中＾符号表示乘方）； ④ 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元； ⑤ 上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息（199515.67×4.2‰)元。希望能够帮到您以上价格来源网络，仅供参考

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