二手房过户交多少税？去哪里办理

二手房过户交多少税？去哪里办理

是需要交的，无论满多少年，都要上契税。只是满二年免营业税而已。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）希望可以帮助你

答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房注意事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

我刚刚办完二手房过户。卖房需交个人所得税，买房交契税

分以下几种情况：1，证过五年，业主是唯一物业，买家是首次置业：只用交契税（在90方以下的，1%；91方到144方，1.5%；144方以上，3%）2，证过五年，业主不是唯一物业，买家首次置业：个人所得税1%，契税（90方以下，1%；90方到144方，1.5%；144方以上，3%）3，证不过五年，业主唯一物业，买家首次置业：，营业税506%，契税（90方以下，1%；90方到144方，1.5%；144方以上，3%）4，证不够五年，业主不是唯一物业，买家首次置业：营业税5.6%，个人所得税1%，契税（90方以下.1%；90方到144方，1.5%；144方以上，3%）5，证过五年，业主唯一物业，买家二次置业：契税，3%6,证过五年，业主不是唯一物业，买家二次置业：个人所得税1%，契税3%7，证不过五年，业主唯一物业，买家二次置业：营业税5.6%，契税3%8，证不过五年，业主不是唯一物业，买家二次置业：契税3%，个人所得税1%，营业税5.6%