第三套房贷款首付比例在2016年是多少?有人知道吗?有人知道详细情况吗
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解决时间 2021-10-05 21:38
- 提问者网友:寂寞撕碎了回忆
- 2021-10-05 18:05
第三套房贷款首付比例在2016年是多少?有人知道吗?有人知道详细情况吗
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- 1楼网友:独钓一江月
- 2021-10-05 21:06
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:我住北渡口
- 2021-10-05 20:44
第三套房按揭贷款只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。
- 3楼网友:夜余生
- 2021-10-05 19:57
首付3-4成,商业贷款利率1.1倍。日前,上海基本暂停了第三套房贷款,北京的各大银行也紧急下令,要求全面叫停第三套房贷。有报道显示,银监会叫停三套房贷的地区并不仅限于北京、上海、深圳和杭州,重庆也包括在内。沈阳的房贷政策是否会发生变化?昨日,记者对此进行走访,银行工作人员表示,原本办理第三套房贷的贷款人就不多,现在的购房者依然大多数正处于“观望期”,现在第三套房贷可以办,但申请者数量少之又少。
- 4楼网友:鸽屿
- 2021-10-05 19:46
你好,2016年二套房贷款利率对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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