一手房交易量和二手房交易量怎么样？

一手房交易量和二手房交易量怎么样？

2014年成交量一手房跌12%二手房跌34%，从市规土委得到一组数据，在过去的2014年，全年一手住宅共成交41962套，较2013年下跌12.14%；成交面积403.64万平米，下跌8.07%。二手住宅共成交57213套，较2013年下跌34.17%；成交面积487.08万平米，下跌33.39%。

交易量代表不了人口流出吧？1.在一线城市同等地段买新房买不起，只能拿二手房；2.二手房周边配套相对成熟 在过去的2014，深圳不少房地产开发商都如同坐上了过山车，体验了一把跌宕起伏的剧情。马年开市之处，楼市在房贷收紧和降价风波中开局，楼市陷入困境

目前市场情况不是很好，不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气，成交量较前期都有所下降，但总的来说二手房市场情况要稍好于一手房。简单的说吧一手房市场现在开发商都不愿意降价，因为成本高，而且消费者也都是买涨不买跌，市场越是不明朗，消费者就越迟迟不出手，处于观望状态，而二手房呢多是个人投资这种情况，所以价格相对来说要低一些。