什么叫住宅类土地楼面地价

什么叫住宅类土地楼面地价

住宅类土地楼面地价是指楼盘性质属于住宅类的土地楼面地价。楼面地价是指城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。