谁知道公积金贷款利息计算方法？

谁知道公积金贷款利息计算方法？

公积金还款也分等额本息和等额本金的，等额本息就是每个月还款金额相同，利息都在前几年，如果你贷10年，5年还清肯定是不划算的。等额本金是每个月的还款金额相同，利息不同，但是前期是还款压力较大，是每月逐额递减的，相对等额本息要省利息。

公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。 　　具体的计算公式是（等额本息还款）： 　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：还款月数 　　对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。 　　第一个20万10年还清（按照最新利率4%计算）： 　　贷款总额   200,000.00   元 　　还款月数   120   月 　　每月还款   2,024.90   元 　　总支付利息   42,988.33   元 　　本息合计   242,988.33   元 　　第二个20万15年；第10年还清： 　　原月还款额：   1479.38元    　　原最后还款期：   2030年3月 　　已还款总额：177525.1元    　　已还利息额：   57853.83元    　　该月一次还款额：   80596.49元    　　总还款额：258121.59元。 　　总额差15133.26元 　　从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息                  希望能够对您有帮助

公积金贷款利息计算公式 　　①等额本息还款法: 　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 　　②等额本金还款法: 　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数 　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 　　总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数) 　　月利率=年利率÷12   15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。