福建个人公积金贷款额度是多少谁清楚？

福建个人公积金贷款额度是多少谁清楚？

福建个人公积金贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

福建公积金贷款上限最高45万。 　　借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。 　　二、公积金贷款年限 　　最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

据该中心负责人介绍，公积金贷款额度的提高，可以说是适应了市场的变化。按去年福州市商品房3200元／平方米的均价算，一套100平方米的商品房就是32万元左右，按最高可          贷20万元的额度算，达到了房价总额的62.5％，个人买房时基本上只需做公积金贷款，而不用再做其他商业贷款。 　　至于支取公积金还贷方面，该负责人举例说，假如省直单位的工作人员通过办理按揭购买了商品房，每个月需偿还银行700元，那么他凭相关材料，可以到中心领取公积金，支取的额度不超过年偿还贷款额度——8400元。