农村老房翻修属于违建吗

农村老房翻修属于违建吗

一、按现行法律政策规定，如果推倒重建的，也必须事先经过审批，否则仍然是违法建筑；
二、如果只是维修，并不是推倒重建，那怕绝大部分都改造了，仍然是维修，不需要审批。

该村干部这种说法是不合法的。农村居民可以到城里买商住楼，但不一定要退出原宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。你申请的用地，即老房拆除，重新在原宅基地上翻修，只要符合乡镇土地利用总体规划是允许的。 鉴于以上情况，如果村上不同意你在原宅基地上拆除重建，你可要求村上出示如村上所说的相关文件依据；也可以如实向乡人民政府反映解决，相信政府会如实解决的。