谁知道新房墙体有裂缝正常吗

谁知道新房墙体有裂缝正常吗

你好，新房墙体有裂缝挺正常的，可能的原因如下：
              1.地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
              2.新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处，如果材料或施工方法不对，日后都容易开裂。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
              3.水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子，日后都会开裂。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
              4.原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离。市场上，腻子和乳胶漆的假货很多，选腻子时一定要注意要看质量证书、生产日期，以防过期。一般的墙面漆都有配套的腻子出售，最好选配套的腻子。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
              5.前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得过厚，导致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限。      此外还有“气候性开裂”：施工期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面；或气温过低，面漆不能形成连续的涂膜；或温度、湿度剧变，日后都会开裂。夏季，墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜。秋季不能这样做，否则会收缩变形。在秋季，刷漆后1至2天内应保持门窗关闭，或只在早晚通风，让墙面阴干。希望可以帮到你!

估计是钉破加气块才出问题了，自认倒霉吧，物业不管的，邻居家也会裂不过是时间问题而已。 也许他家钉的地方基层处理时贴过布，暂时拉住了，裂不开，等绷带或布纤维不行时，一下就显示出来裂缝了。

个人认为新房墙体有裂缝不正常，因为正常的墙面是不会出现裂缝的，一般裂缝形成的原因如下：混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域，包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满，其抗拉及粘接强度较高，不会产生再次开裂。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料）这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。 希望我的回答能够帮助你。