商铺出租税率是多少? 四川

商铺出租税率是多少? 四川

营业税5%；房产税12%；还有所得税，各省市的具体征收政策不一样，请具体咨询当地的税务机关或者打税务咨询电话12366.

商铺出租与住宅出租需要交纳以下各税：房屋租赁按照5%交纳营业税。（营业税暂行条例列举的服务业） 1、营业税：租金收入×5%（个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税） 2、城市维护建设税：营业税×7% 3、教育费附加：营业税×3% 4、地方教育费附加：营业税×2% 5、印花税：租金收入×1‰ 6、房产税：租金收入×12% 如果是个人房屋出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20%的个人所得税，但可扣除以下项目： 国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税务局时，应依次扣除以下费用：①财产租赁过程中缴纳的税费；②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；③税法规定的费用扣除标准。