房产证是父亲的名字,父母已故,子女卖房需办哪些手续?
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-01-30 14:59
- 提问者网友:白越
- 2021-01-30 04:32
五个子女就一个户口在家
最佳答案
- 二级知识专家网友:无字情书
- 2021-01-30 05:22
父母有五个子女,那么子女卖房的时候,可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权,房屋买卖合同和父母已故的证明,户口本、身份证,无论几个子女在户口本上,这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。除了这五个子女,如果还有其他第一顺序继承人的话,其他第一顺序继承人也是要到场的,所有第一顺序继承人都要到场才可以的。
法定第一顺序继承人是:配偶、子女和父母。
法定第一顺序继承人是:配偶、子女和父母。
全部回答
- 1楼网友:我叫很个性
- 2021-01-30 06:10
1,需要先办理继承公证及过户,将房产所有权转移至子女名下后,再办理买卖过手。
2,办理继承公证需要所有继承人一共到房屋所在地公证处办理,提交的材料包括:
(1)所有在世继承人身份证、户口本;
(2)所有去世继承人死亡证明;
(3)被继承人死亡证明;
(4)需要办理继承的房屋所有权证书。
3,办理继承过户手续需要到房产所在地房产管理部门办理,提交的材料包括:
(1)继承人身份证、户口本;
(2)原房屋所有权证书;
(3)继承公证书。
4,取得房屋所有权后,再与买房人签订房屋买卖合同,双方到房产所在地房产管理部门办理过户手续,提交的材料包括:
(1)买卖双方的身份证、户口本;
(2)房屋所有权证书;
(3)房屋买卖合同;
(4)完税证明。
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